Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Hide»

Сдача

Сдан

Метро

Кутузовская

Класс

Премиум

Застройщик

Ипотека 11,6% на весь срок
Ипотека 11,6% на весь срок

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, Западный административный округ, район Раменки, 1-й Сетуньский проезд
м. Кутузовская
18 мин.
Оценка 6,3
Сдача2024
КлассПремиум
Этажность41
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,25 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024
Класс
Премиум
Этажность
41
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,25 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
41
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,25 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2024
1-й Сетуньский, 8 (West Dale (корпус 1)), 1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3)), 1-й Сетуньский, 8 (Park Lane (корпус 2))

О жилом комплексе «Hide («Хайд»)»

Премиальный жилой комплекс hide от компании Dominanta и MR – это три готовых 41-этажных небоскреба высотой 150 м. Всего в проекте 863 квартиры площадью от 32 до 274 кв. м, в том числе роскошные пентхаусы на верхних этажах. Квартиры готовы и передаются покупателям с отделкой white box. Высота потолков варьируется от 3,25 до 5,2 м. Из окон открываются потрясающие панорамные виды на столицу: Воробьевы горы, Москву-реку, деловой центр «Москва-Сити» и другие знаковые объекты.

Подземный паркинг жилого комплекса рассчитан на 684 машино-места и 29 мест для мотоциклов, а также оборудован келлерами для хранения сезонных вещей.

Жилой комплекс hide имеет закрытую охраняемую территорию с собственной инфраструктурой. На первых этажах уже открыты: 2 ресторана, пекарня, салон красоты, детский развивающий центр и другие заведения. Проход на закрытую территорию предусмотрен через отдельно стоящее здание – центральное гранд-лобби. В нем находятся ресепшен, зона для получения онлайн-покупок и места для работы и отдыха – переговорные комнаты, библиотека, лобби-бар и мягкая зона с биокамином.

Более половины внутренней территории проекта hide отдано под зеленые зоны. Во дворе комплекса высажено более 18 тысяч многолетних цветов, трав, хвойных, лиственных кустарников, а также около 100 деревьев-крупномеров. На территории предусмотрены зеленый амфитеатр, аллеи для прогулок и беседки для спокойного отдыха, парящий мост, терраса для семейного отдыха c зоной для барбекю, детские игровые площадки, зоны для занятий йогой и воркаут.

Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Москвы благодаря близости к центру с одной стороны и обилию зеленых зон – с другой. По соседству расположены крупнейшие природные заказники «Долина реки Сетунь» и Воробьевы горы, Нескучный сад, Парк им. Горького, Музеон. За две минуты можно доехать до Третьего транспортного кольца, за пять минут – до Кутузовского проспекта, за десять – до «Москва-Сити», МГУ или Лужников.
* Престижный район Москвы - Раменки, на границе с районом Хамовники
* Расположение в долине реки Сетунь, вблизи природного заказника, живописных набережных и Воробьевых гор (10 мин пешком до Воробьевской набережной)
* Авторская архитектура и благоустройство от бюро ADM
* 3 небоскреба (41 этаж) с уникальными видами
* Авторский дизайн лобби в башнях от бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE&DESIGN и Лейлы Улуханли. Дизайн центрального лобби от бюро SUNDUKOVY SISTERS.

* Центральное фойе с лобби-баром и камином
* Насыщенное благоустройство территории с продуманным зонированием
* Смотровая площадка на крыше каждого из корпусов
* Отделка white box
* Продуманные планировки с функциональным зонированием
* Панорамное остекление
* Высота потолков 3,2 м
* Инженерные системы современных небоскрёбов
* Инновационная система обеззараживания воздуха во всех лобби - ламинарные потоки обеззараженного воздуха
* Двухуровневый подземный паркинг
* Охрана и консьерж-сервис 24/7
* Развитая инфраструктура комплекса и района
* Собственный английский сад

Расположение, транспортная доступность
* 2 мин. до ТТК
* 8 мин. до Садового кольца
* 5 мин. до Кутузовского пр.
* 10 мин. до ММДЦ «Москва-Сити»
* 10 мин. пеш. до Воробьёвкой набережной
* 2 мин. пеш. до Природного заказника «Долина реки Сетунь»
* 40 мин. до аэропорта Внуково
* 50 мин. до аэропорта Шереметьево

Инфраструктура комплекса:
* Рестораны
* Пекарня
* Аптека
* Образовательный центр для школьников
И др. пункты торгово-сервисной сферы

Информация о ценах и наличии обновлена 10.09.2026
  • Все корпуса
  • 1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
    Сдан в 3 кв. 2024
  • 1-й Сетуньский, 8 (West Dale (корпус 1))
    Сдан в 3 кв. 2024
От 46 м²
39,7–47,5 млн ₽
2 предложения
1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
Сдан
45,7 м²
39,78 млн ₽
1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
Сдан
65,9 м²
47,52 млн ₽
От 61 м²
42,1–59,6 млн ₽
15 предложений
1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
Сдан
65,8 м²
53,35 млн ₽
1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
Сдан
66,7 м²
54,4 млн ₽
1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
Сдан
68,7 м²
55,42 млн ₽
1-й Сетуньский, 8 (River Side (корпус 3))
Сдан
72,2 м²
51,69 млн ₽
1-й Сетуньский, 8 (West Dale (корпус 1))
Сдан
77,0 м²
59,6 млн ₽
Всего 136 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Hide»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка до 18%

logo

Скидка 10%

logo

Материнский капитал

logo

Ипотека на машино-места

logo

Трейд-ин

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 21% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру64,6 млн ₽
Средняя цена м²952 950 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода28%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

147 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Алюминия и стекла», «Башни сами прекрасны», «Есть фитнес-центр», «Лобби-бар»
Минусы
«Инфраструктура», «Район»
ID:51946151
1 октября 2020
Полезный

В целом считаю расположение комплекса удобным. Учитывая, что рядом есть и река, и зеленая зона, ТТК не так страшен - зато транспортная доступность хорошая благодаря ему. Рядом две станции метро - кутузовская и киевская, до Сити недалеко. Воробьевы горы и смотровую площадку можно будет разглядеть с верхних этажей дома)

Мордакин А
26 августа 2026
Новый
Плюсы:

37 этаж, кайф, угловая, с одной стороны Москва-река, с другой Москва-Сити. Вот за это я готов платить. ТТК реально за углом. выехал и через три минуты уже на магистрали.

Минусы:

ну дорого да

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 46 м²
39,7–47,5 млн ₽
2-комнатные
От 61 м²
42,1–59,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://api.parkseason.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://cs8.pikabu.ru, https://dochkimateri.com, https://fs3.fotoload.ru, https://i05.fotocdn.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ie.wampi.ru, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://kudamoscow.ru, https://moscow-airports.com, https://pbs.twimg.com, https://pilothub.ru, https://sun9-36.userapi.com, https://sun9-51.userapi.com, https://sun9-63.userapi.com, https://sun9-67.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://wmpics.pics.
Жилой комплексHide («Хайд»)
Западный административный округ, Москва,Москва, Западный административный округ, район Раменки, 1-й Сетуньский проезд
Телефон: +79390248544
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.